Қауіп-қатер астындағы көпқабатты ғимараттар: жарықтардың себептері және жөндеу әдістері
Көпқабатты үйлер – бұл инженерлік жетістіктің көрінісі, ондаған жылдар бойы қызмет ете алады. Алайда, осындай күрделі құрылыстардың өзінде жарықтардың пайда болуына қарсы кепілдік жоқ. Жарықтар – бұл кішігірім немесе өте күрделі мәселелердің көрсеткіші. Ендеше, жарықтар қай жерлерде жиі пайда болатынын, не себепті бұл орын алатынын және оларды жою үшін қандай шаралар қолдану керектігін қарастырайық.
ЖАРЫҚТАР ҚАЙ ЖЕРДЕ ЖИІ ПАЙДА БОЛАДЫ?
1. Фасад пен қабырғалар
Фасадтағы немесе ішкі қабырғалардағы жарықтар жиі құрылымдық деформациялардың белгісі болып табылады. Бұл жарықтар фундаменттің шөгуі немесе төмендеуі салдарынан пайда болады. Олар беткі (сылақтағы) немесе терең, кірпіш не бетон қабаттарын қамтуы мүмкін.
2. Қабаттар мен төбелер
Төбе мен қабаттардағы тік және диагональ жарықтар көбінесе жүктемелердің біркелкі бөлінбеуі немесе құрылыс кезінде жіберілген қателіктердің белгісі болып табылады.
3. Терезе және есік ойықтарының бұрыштары
Құрылымдардың ығысуы мен біркелкі емес шөгуінен туындаған кернеулер бұл аймақтарда жарықтардың жиі пайда болуына әкеледі.
4. Қабатаралық плиталар арасындағы жіктер
Панельді үйлерде бұл жіктер температура ауытқулары немесе қосылыстардың жеткіліксіз тығыздалуы салдарынан осал болады.
5. Жертөле мен фундамент
Үйдің негізіндегі мәселелер көбінесе осында көрінеді. Олар топырақ суларының өзгеруі немесе топырақтың жеткіліксіз көтеру қабілетімен байланысты болуы мүмкін.
ЖАРЫҚТАРДЫҢ ПАЙДА БОЛУ СЕБЕПТЕРІ
Әр жарықтың пайда болу табиғаты бар, оны дұрыс анықтау маңызды. Негізгі себептерге мыналар жатады:
1. Фундаменттің шөгуі
Құрылыстан кейінгі алғашқы жылдары ғимарат біртіндеп шөгуі мүмкін. Егер шөгу біркелкі болса, бұл қалыпты жағдай. Алайда, біркелкі емес шөгу төменгі қабаттарда жарықтардың пайда болуына әкеледі.
2. Топырақтың төмендеуі
Судың әсерінен топырақ бөлшектерінің шайылуы, ылғалдылық деңгейінің өзгеруі немесе топырақтың қозғалуы кенеттен төмендеуге әкелуі мүмкін. Бұл құрылымға қосымша жүктеме түсіріп, жарықтардың пайда болуына себеп болады.
3. Материалдардың деформациясы
Бетонның шөгуі, кірпіштің ылғал немесе температура әсерінен көлемінің өзгеруі де жарықтардың пайда болуына әкелуі мүмкін.
4. Температура ауытқулары
Температураның өзгеруі материалдардың кеңеюі мен сығылуына әкеліп, әсіресе фасадтар мен плиталар арасындағы жіктерге әсер етеді.
5. Вибрация және динамикалық жүктемелер
Көлік, құрылыс жұмыстары немесе теміржолға жақындық вибрацияларды туғызады, олар құрылымды біртіндеп бұзады.
6. Құрылыс кезінде жіберілген қателіктер
Құрылыс технологияларын сақтамау, жеткіліксіз арматуралау немесе бетонды нығыздамау жиі мәселенің көзіне айналады.
МӘСЕЛЕНІ ҚАЛАЙ ШЕШУГЕ БОЛАДЫ?
Жарықтарды жою үшін олардың себебін дұрыс түсіну маңызды. Мүмкін болатын шешімдер мыналарды қамтиды:
1. Фундамент астындағы топырақты нығайту
Топырақтың көтеру қабілетін қалпына келтіру үшін, мысалы, полиуретанды шайыр сияқты инъекциялық технологиялар қолданылады. Бұл құрылымды бұзбай мәселені жоюға мүмкіндік беретін минималды инвазивті әдіс.
2. Қабырғалардағы жарықтарды жөндеу
Жарықтарды жабу үшін арматура материалдары мен жөндеу қоспалары қолданылады. Сондай-ақ мәселенің түпкі себебін жою маңызды.
3. Фундаментті нығайту
Елеулі зақымдалған жағдайда қосымша қадалар орнату, инъекциялық нығайту немесе басқа әдістерді қолдану қажет.
4. Гидрооқшаулау және дренаж
Топырақтың шайылуын болдырмау үшін дренаж жүйесін және фундаменттің гидрооқшаулауын жақсарту маңызды.
5. Вибрацияны болдырмау
Егер үй вибрация аймағында орналасса, арнайы амортизациялық шешімдерді қолдануға болады.
6. Ғимараттың жағдайын бақылау
Жөндеуден кейін жарықтардың жағдайын бақылау, маяктар орнату және құрылымды үнемі тексеру маңызды.
ЖАРЫҚТАРДЫ ДЕР КЕЗІНДЕ ЖОЮ НЕГЕ МАҢЫЗДЫ?
Жарықтарды елемеу ауыр салдарға әкелуі мүмкін: герметиканың бұзылуы, жылу оқшаулау сапасының төмендеуі немесе тіпті құрылымның бұзылуы. Инъекциялық әдістер сияқты заманауи технологиялар мәселелерді тиімді шешуге және ғимараттың қызмет ету мерзімін ұзартуға мүмкіндік береді. Ең бастысы – уақытылы әрекет ету және мамандарға жүгіну.
Көпқабатты үйлер назар мен күтімді қажет етеді. Жарықтардың пайда болуы – бұл әрекетке шақыру. Жөндеуді кейінге қалдырмау маңызды, өйткені қауіпсіз әрі сенімді баспана – сіздің тыныш өміріңіздің негізі.
