Что такое традиционное укрепление основания и фундамента?

        Традиционное укрепление фундамента - это процесс повышение несущей способности фундамента существующего здания или другой конструкции, который включает в себя увеличение глубины фундамента или распределение нагрузки на большую площадь. Такой метод - это основной способ устранения последствий неравномерных осадок несущих конструкций. Для того, чтобы выбрать правильный метод, необходимо понимать текущую ситуацию и проблемы, касающиеся всего фундамента.

Почему необходимо усиление?

         Существует множество причин, по которым может потребоваться проведение ремонтно-восстановительных работ. Обычно это связано с проблемами оседания грунта. Вот некоторые примеры того, почему может потребоваться укрепление:

- Изменение грунтовых условий под фундаментом

- Характеристики грунта не были должным образом учтены на этапе проектирования и монтажа

- Первоначальный фундамент больше не подходит / недостаточно прочен

- Строительство/ремонт/земляные работы в непосредственной близости

- Дополнительная нагрузка или её перераспределение за рамками изначального проекта

Каковы различные типы усиления оснований и фундаментов?

        Существует несколько различных методов восстановления, которые обычно используются для фундамента дома или любого другого типа здания.

Подливка бетона

         Традиционным методом укрепления фундамента является замена грунта под фундаментом путем подкапывания с последующей заливкой бетона. Грунт часто заменяется частями на определённых участках в заранее определенной последовательности, чтобы не нарушалась несущая способность существующего фундамента. В результате получается новый фундамент, возведённый под существующим. Этот метод может быть использован для относительно неглубоких фундаментов, и существующая конструкция должна обладать достаточной прочностью, чтобы выдерживать наличие пустот в основании в виде ям.

Свайное решение

          Свайное основание обычно используется, когда твёрдые несущие слои грунта расположены на значительной глубине, а поверхностный грунт не выдерживает нагрузок. Другими важными факторами, благоприятствующими монтажу свай, могут быть ограниченный доступ к строительной площадке, экологические проблемы, связанные с извлеченным грунтом, или невозможностью даже минимального вмешательства в конструкцию фундамента. Сваи обычно имеют стальную оболочку (либо каркас) и могут быть заполнены бетоном. Свайные фундаменты можно разделить на три категории по технике монтажа: забивные сваи, буронабивные сваи и вдавливаемые сваи. Методы установки свай требуют умения и технологии передачи нагрузок с существующих фундаментов на сваи.

Струйная цементация (Джет технология)

           Создание определённой структуры смешанного грунта с цементным раствором с помощью высоконапорной струи цементного раствора (с водой / воздухом или без него) называется струйной цементацией. Что касается фундамента, струйная цементация обычно используется для создания столбов из грунта и цемента под существующим фундаментом. Конечный результат зависит от характеристик грунтов основания, особенно от подверженности к эрозии, но, как правило, струйная цементация эффективна для широкого спектра грунтов. Дополнительной технологии для передачи нагрузки не требуется, поскольку во многих случаях колонны могут быть расширены до существующего фундамента. Из-за необходимости глубокого бурения и использования высокого давления струйная цементация всегда вызывает нарушение устоявшейся структуры грунта, что несёт в себе риски и может оказаться непригодной для чувствительных фундаментов. Строительная площадка также должна быть приспособлена для тяжелой крупногабаритной техники. Jet проекты как правило носят высокобюджетный характер.

Геополимерное решение

           Это сверхбыстрая альтернатива классическим методам усиления. Более 40 лет геополимеры использовались для ряда геотехнических применений, таких как стабилизация грунта и повторное выравнивание бетонных плит и полов, уплотнение сыпучих или связных грунтов с повышением несущей способности грунтов основания фундаментов уже существующих сооружений. Геополимеры основаны на многокомпонентных расширяющихся смолах и являются экологически нейтральными и водостойкими. Технология основана на давлении химического расширения вместо гидравлических систем с большим давлением, что делает применение более контролируемым, предсказуемым и безопасным.  Большинство проектов могут быть завершены за несколько дней в тех случаях, когда традиционные методы улучшения свойств грунта и ремонта потребовали бы недель или даже месяцев для реализации.

Какие слабые стороны имеют традиционные методы?

           Основная проблема со многими проектами заключается в том, сколько времени это занимает и какое вмешательство в конструкцию фундамента, требующего усиления, оказывает технология. Стандартные методы требуют земляных (и подготовительных) работ, что может сильно повлиять на вашу повседневную жизнь и на будущее состояние восстанавливаемого объекта. По сравнению с геополимерным методом GeoResin, который занимает чаще всего 1-2 дня, ремонт в старом стиле становится последней опцией для владельцев недвижимости.

Если вы все же выберете традиционное базовое решение, есть некоторые вопросы, которые стоит уточнить у вашего подрядчика, такие как:

- Есть ли данные исследования объекта для диагностики проблемы и наличие необходимого уровня информации для разработки решения?

- Компетентны ли подрядчики и соотноситься ли их опыт с текущим проектом?

- Есть ли у них достаточные ресурсы и материальная база?

- Есть ли необходимый доступ для оборудования и персонала до конкретных запроектированных мест реализации решения?

- Являются ли подрядчики финансово стабильными, чтобы вы были уверены, что они смогут завершить работу?

- Сможет ли строительный подрядчик справиться со сложностью проекта и даёт ли гарантию на результат, а не только на качество материалов?

Как GeoResin может помочь?

         При работе с GeoResin нет причин покидать объект, ведь нет абсолютно никаких земляных работ – нам просто нужна возможность «разместить» наш материал под существующий фундамент, для чего требуется просверлить ряд небольших отверстий в зоне слабого участка. Компания GeoResin уже более 10 лет работает в Российской Федерации над совершенно различными объектами недвижимости, используя наш метод закачки в качестве более удобной альтернативы традиционным методам.