Восстановительные работы после определения неравномерной осадки основания ленточного фундамента

Решаемый вопрос:

Усиление грунтов основания по периметру жилого дома. По результатам проведенного динамического зондирования можно сделать вывод о слабой степени уплотнения слоев грунта основания ниже подошвы фундамента (Pd<2,00 МПа) - недостаточная несущая способность

Исходные данные:

Дом построен в 2014 году. Фундамент – ленточный; отметка подошвы фундамента -3,0 м от уровня дневной поверхности. Общая площадь дома 180 m2 , включая цокольный этаж. Стены - газоблок.

В 2017 году заказчик обнаружил мелкие трещины на облицовочном кирпиче. Изначально он предположил, что кирпич плохого качества и решил наблюдать за изменением деформаций. Позже трещины проявились на внутренних сторонах стен цокольного помещения, после чего заказчик сразу обратился к нам за консультацией.

Трещины были обнаружены в одной половине дома, эту часть дома (по решению заказчика) мы обследовали, дали рекомендации по усилению и обследованию остальной части дома.

Клиент решил продолжить наблюдение, просадка продолжилась и трещины проявились во второй части здания.

Проведя изыскания, включая повторное обследование для актуализации данных и нашего предложения, было разработано проектное решение по повышению несущей способности грунтов основания.

Цель:

Усиление грунтов в основании ленточного фундамента, устранение неравномерной просадки дома.

Примененная технология:

Решение проблемы обеспечил метод инъецирования DEEP Lifting согласно технологии GeoResin, включающий меры по стабилизации осадок фундамента за счет упрочнения и консолидации грунта в основании с повышением его прочностных и деформационных характеристик полимерной композицией GeoResin. Усиление основания фундамента проводилось на глубину зоны распространения напряжений от действующих нагрузок, начиная от 3,5 метров от дневной поверхности грунтов до 5,7 метров.

В зависимости от зоны инъектирования, пакеры устанавливались от одной до трех глубинных отметок.

Результат:

Зона проведения работ была постоянно подконтрольна с помощью лазерного уровня во время инъекций. Для контроля заполнения пустот и восстановление несущей способности технология предусмтаривает характерный «подрыв», сигнализирующий о достижении результата. После проведения работ была проведена геодезическая съемка, для осуществления контроля за движениями дома в гарантийный период.