Ғимаратты пайдалану кезінде оның іргетасына әртүрлі сыртқы факторлар әсер етеді. Сондықтан уақыт өте келе оның өнімділік сипаттамалары жобалау кезінде қарастырылғандардан айтарлықтай ерекшеленеді. Іргетастарды жөндеу және нығайту, негізді нығайту арқылы зақымдануды уақтылы диагностикалау және жөндеу ғимараттың қызмет ету мерзімін айтарлықтай ұзартуы мүмкін.
Іргетастың бұзылуына не себеп болуы мүмкін
Іргетастың көтеру қабілетінің бұзылуы және өзгеруі әртүрлі себептерге байланысты болуы мүмкін. Негізгілеріне мыналар жатады:
- 1. Уақыт өте келе іргетастың деформациясына және оның бұзылуына әкелетін ғимарат тұрған топырақтың қасиеттерінің өзгеруі.
- 2. Іргетастың жеткіліксіз тереңдігі. Егер іргетас жерге жеткілікті тереңдікте салынбаған болса, негіз ғимаратты ұстап тұру үшін қажетті жүк көтеру қабілетіне ие болмауы мүмкін және бірте-бірте тұнып қалады.
- 3. Дұрыс емес дренаж және гидрооқшаулағыш. Егер іргетас сыртқы ылғалдан қорғалмаған болса, онда уақыт өте келе су іргетас құрылымына еніп, арматура мен бетонды бұзады. Сондай-ақ, іргетастың ішінде судың жиналуы қабырғаларға қысымның жоғарылауын тудыруы мүмкін, бұл өз кезегінде қабырғаларда жарықтардың пайда болуына және іргетастың тұтастығының бұзылуына әкеледі.
- 4. Жер сілкінісі, дауыл немесе су тасқыны сияқты қолайсыз табиғи факторлар.
- 5. Дұрыс емес дизайн немесе құрылыс. Бұл жағдайда іргетас жеткілікті көтергіштік қабілетін қамтамасыз етпеуі және ғимараттың бұзылуына әкелуі мүмкін.
- 6. Негізгі топырақта жарықтар, деформациялар немесе бос орындардың пайда болуы сияқты кез келген механикалық зақым.
- 7. Дірілдер. Ғимарат көлік жолы сияқты діріл көзінің жанында орналасса, бұл ғимараттың іргетасын қалау үшін жойқын зардаптарға әкелуі мүмкін.
Ғимарат негіздерін нығайтудың негізгі технологиялары
Бүгінгі таңда ғимараттардың іргетасын нығайтудың бірнеше технологиялары мен әдістері бар. Олардың ішінде мынаны атап өткен жөн:
- 1. Тауардағы қосылыстарды цементтеу арқылы нығайту. Ол кірпіш қосылыстарында пайда болған бос жерлерді толтыру және іргетас материалының аздаған зақымдануын жою үшін қолданылады.
- 2. Негізгі материалдың бұзылуы неғұрлым күрделі болған жағдайда, оны нығайту үшін іргетастың кірпішін ішінара ауыстыру әдісі қолданылады.
- 3. Бетон қаптамасының құрылысы. Бұл әдіс іргетастың бетіне жаңа бетон қабатын қосуды қамтиды. Ол үшін бүлінген бетонның үстіңгі қабатын алып тастау керек, содан кейін құрылымға қосымша беріктік беретін жаңа қабат қосу керек.
- 4. Негізді нығайту үшін негізді кеңейтумен немесе кеңейтпей темірбетон қаптамаларын пайдалануға болады. Негізді кеңейтусіз әдіс іргетас құрылымының айтарлықтай бұзылуы жағдайында қолданылады; бұл негізге түсетін жүктеменің айтарлықтай артуына әкелмейді. Негізді кеңейту әдісі, егер негіздің көтергіштігі жеткіліксіз болса немесе іргетасқа жүктемені арттыру қажет болса қолданылады.
- 5. Негіздерді олардың астына қосымша тіректерді — плиталар, тіректер немесе темірбетон арқалықтары сияқты іргетастарды орналастыру арқылы нығайтуға болады. Плиталарды пайдалану негізді кеңейту және іргетастың тереңдігін арттыру қажет болған жағдайларға жарамды. Бағаналар бар іргетастарды босату қажет болған жағдайларда қолданылады. Қабырғаларды тіректер сияқты қолдануға болады.
- 6. Үйінділерді жүргізу. Бұл әдіс әлсіз топырақта салынған іргетастарды нығайту үшін қолданылады. Бұл жағдайда қосымша тірек болатын металл немесе бетон қадалар орнатылады.
- 7. Негіздерді бағаналыдан жолаққа немесе жолақтан плитаға айналдыруға болады. Бұл әдіс іргетастың айтарлықтай біркелкі емес деформациялары, жүктеме шамасының өзгеруі немесе қосымша жабдықты орнату, ғимараттың немесе құрылыстың құрылымдық дизайнын өзгерту кезінде, сондай-ақ ғимараттың қаттылығын айтарлықтай арттыру қажет болған жағдайда қолданылады.
- 8. Химиялық фиксация. Бұл арнайы полимерлі қосылыстарды пайдаланатын құрылыс негіздерінің құрылымын нығайту әдісі. Бұл қосылыстар ауамен әсер еткенде қататын сұйық қоспа болып табылады. Инъекция процесі іргетастың тұтастығы бұзылған жерлерді анықтаудан басталады. Әрі қарай, бұл жерлерде арнайы тесіктер жасалады, олар арқылы полимер құрамы енгізіледі. Композиция іргетастың жарықтары мен кеуектеріне еніп, күшейтілген құрылымды құра отырып, қатаяды. Полимерді бүркудің басты артықшылығы оның тиімділігі болып табылады. Полимерлердің суға, химиялық заттарға және ультракүлгін сәулелерге төзімділігі жоғары. Сонымен қатар, бұл әдіс қабырғаларды және басқа құрылымдарды бөлшектемей-ақ іргетасты нығайтуға мүмкіндік береді, бұл уақытты үнемдейді және жөндеу шығындарын азайтады.
Іргетасты нығайту әдісін дұрыс таңдау үшін диагностика жүргізіп, іргетастың зақымдану себебін анықтау қажет.
Фундаментті жөндеу және нығайтудың негізгі кезеңдері
Жөндеу және іргетасты нығайтудың негізгі кезеңдері:
- 1. Іргетас жағдайын диагностикалау және бағалау. Бұл кезеңде іргетас тексеріліп, көрінетін деформациялар анықталады және іргетастың жағдайын бағалау үшін өлшемдер алынады.
- 2. Жұмыстарды жоспарлау. Іргетастың жағдайын диагностикалау және бағалаудан кейін жұмыс жоспары жасалады, іргетастың нығаюының оңтайлы әдістері таңдалады, жұмыс көлемі мен қажетті материалдар анықталады.
- 3. Дайындық жұмыстары. Бұл кезеңде қажет болған жағдайда зақымдалған құрылымдарды бөлшектеуді қоса алғанда, жұмыс алаңы дайындалады.
- 4. Негізді нығайту. Бұл кезеңде жоспарлау кезеңінде таңдалған іргетастарды нығайту әдістері қолданылады.
- 5. Жарықтарды тығыздау. Егер іргетасты нығайту процесінде жарықтар табылса, олар кеңейтіліп, арнайы қосылыстармен тығыздалады.
- 6. Қорытынды тексеру. Жұмыс аяқталғаннан кейін іргетастың сенімділігі мен жұмыс сапасын қамтамасыз ету үшін түпкілікті тексеру жүргізіледі.
Негізгі іргетастың әр жөндеуі бірегей және зақымданудың нақты жағдайлары мен сипатына байланысты жеке тәсілді қажет ететінін ескеру маңызды. Сондықтан жөндеу жұмыстарын бастамас бұрын кешенді зерттеу жүргізіп, егжей-тегжейлі жұмыс жоспарын жасау қажет.
Жиі қойылатын сұрақтар
Тұрғын ғимараттың іргетасын қай кезде нығайту керек?
Іргетастарды жөндеу және нығайту келесі жағдайларда жүзеге асырылады:
- ·бар іргетасқа жаңа ғимарат салу кезінде;
- ·жаңа құрылымдарды қосу — мысалы, бұрыннан бар ғимаратқа еден қосуды жоспарласаңыз;
- ·уақыт бойынша топырақ сипаттамаларының өзгеруі;
- ·ғимаратты жөндеу, оның ішінде күрделі жөндеу немесе қайта құру кезінде;
- ·іргетастың зақымдалуының сыртқы белгілерінің болуы;
- ·ғимараттың апаттық жағдайы.
Әкімшілік ғимараттың іргетасын қалай нығайтуға болады?
Әкімшілік ғимараттың іргетасын нығайту, егер іргетас зақымдалған болса немесе қосымша жүктемелер кезінде оның көтергіштігін арттыру қажет болған жағдайда қажет болуы мүмкін. Зақымдану сипатына және іргетастардың күйіне қарай әртүрлі нығайту әдістерін қолдануға болады.
Әкімшілік ғимараттың іргетасын нығайтуды бастамас бұрын оңтайлы нығайту әдісін таңдау және жұмыстың қауіпсіздігін қамтамасыз ету үшін іргетастың жағдайын диагностикалау және жұмыс жоспарын жасау қажет. Сондай-ақ орындаушылардың білікті болуын және негізді нығайту үшін сапалы материалдардың пайдаланылуын қамтамасыз ету маңызды.
Georesin-пен жұмыс істеудің артықшылықтары
Georesin — Еуропа мен ТМД елдерінде әзірленген және бекітілген технологиялық карталар бойынша геополимерлік материалдарды пайдалана отырып, іргетастарды жөндеу және нығайту бойынша қызмет көрсететін көп жылдық тәжірибесі және жоғары білікті қызметкерлері бар компания. Біз экологиялық аспектілерге ерекше назар аудара отырып, жұмысқа кәсіби және тиімді көзқарасқа кепілдік береміз. Бізге хабарласу арқылы іргетасқа қатысты мәселелер болашақта қайталанбайтынына сенімді бола аласыз.
