Бұл топырақтың шөгуінен немесе құрылысшылардың сөзімен айтқанда, отырудан ауыр зардаптарға ұшыраған үй немесе ғимарат иелері үшін өте алаңдатарлық болуы мүмкін.
Топырақтың шөгуінен зардап шеккен ғимараттың дәстүрлі белгілері қабырғалардағы қатты ұсақ жарықтар мен тегіс емес бетон кіреберістерден бастап, дұрыс жабылмаған қисық есіктер мен терезелер немесе қабырғалар мен іргелес конструкциялар (едендер, төбелер) арасында пайда болатын саңылаулар (жарықтар) сияқты тітіркендіргіш факторлар болуы мүмкін.
Көптеген үй иелері өз үйлеріне (және мүліктеріне) олардың үйін ішінара бұзуы немесе күрделі күрделі жұмыстарды қажет етуі мүмкін ықтимал зиян келтіреді деп алаңдайды. Дегенмен, көптеген пайдаланушылар көрінетін зақым қаншалықты ауыр болса да, оның себебі көбінесе үйінің астындағы тұрақсыз немесе босаңсыған негіз топырағында екенін түсінбейді.
Іргетас пен қабырға мәселелерінің шапшаңдатқышы болуы мүмкін негіздің әлсіреуінің жалпы себептеріне мыналар жатады:
- Ағып жатқан құбырлар
- Дренаждың өткізу қабілетінің жеткіліксіздігі
- Қатты жаңбыр немесе ұзаққа созылған аяз
- Жақын маңдағы құрылыс жұмыстары немесе ауыр трафик
- Ағаш тамырлары мен жер асты сулары
- Құрылыс материалдарының ескіруі мен тозуы
Дәстүрлі технологиялармен салыстырғанда үнемдеу
Орындалған жұмыстарға ең аз кепілдік
Стандартты жобаны орындау
Материалдың қатаю уақыты
Орындалатын жұмыстардың дәлдігі
Ғимарат бағандарының технологиялық нормативтен тыс тұнбасы
Шөгуді тоқтату және қадалар негізінің көтергіш қабілетін арттыру
Құбыр жарылғаннан кейін еден плитасы тұрғын үйге батып кетті
Негіздегі топырақты нығайту және еден плитасын тегістеу
Жерасты гаражына кіреберістің тірек қабырғасының ағуы
Тіреу қабырғасының конструкциясының ағып кету орындарын топырақты тығыздау және тампонаждау
Тіреу бағандарының іргетасын жуу
Бүкіл жобаның кестесін бұзбай іргетастың негізін нығайту
Тұрғын үй қабырғаларында жарықтардың пайда болуы
Іргетас топырақтарын нығайту және іргетасты тұрақтандыру
Құрылымның іргелес жеріндегі тік жарықтар арқылы
Іргетас топырақтарын нығайту және іргетасты тұрақтандыру
Бөлме әлсіз топырақ негізіне байланысты батып кетті
Негізді нығайту және салбыраған құрылымдарды тегістеу
Плитаның шөгуі және бойлық жарықшақтың пайда болуы
Плитаның астындағы саңылауды толтыра отырып, топырақты тығыздау
Нормативті емес орамалы құрылымның шөгінділері
Резервуар құрылымын туралау